Продам дом, коттедж 220 м.кв.

на карте

10 800 000 руб.

на 30% дешевле похожих объектов ?

220 м2

Ставрополь , Октябрьский, Луч тер. ДНТ, 358

Балаева Наталья

Показать телефон

Данные актуальны на 20.05.2025

Пожаловаться на объявление

Идеальный дом для проживания в спальном районе города.
Продумано всё
Дом общей площадью 165 м2.
С террасой, котельной и двумя балконами составляет 220 м2.
1 этаж:
большая кухня гостиная, просторная прихожая, сан узел, спальня, кладовка;
2 этаж:
три спальни, большой холл, сан узел.
Дом строили для себя, поэтому не экономили ни на чем:
- фундамент больше полутора метров;
-высокий цоколь;
-высокие потолки.
-очень светлые комнаты.
-стены 50 см толщиной. С наружи силикатный кирпич, затем пенопласт 5 см и бутовый камень. За счёт такого сочетания материалов дом очень тёплый зимой и прохладный летом.
- перекрытие сделано из плит
-крыша металло-черепица 0.45 толщины и утеплена 10 см минватой.
-в доме сделана предчистовая отделка.
Коммуникации:
-весь первый этаж и сан узел на втором - тёплые полы;
-котёл отопления Buderus.
-каждый радиатор регулируется отдельно (это позволяет экономить газ и задавать комфортную температуру в комнате)
-разводка воды и канализации максимально скрыта в стены,
-в обоих сан узлах есть выходы на полотенцесушители (запитаны от тёплого пола).
-с наружи дома, по его периметру проложен глубинный дренаж. -смонтирована система ливнеотведения.
-установлена система автоматического полива Hunter, есть отдельный выход для теплицы.
- есть водяные розетки (по участку 3 шт.).
-на террасе система туманообразования высокого давления (она замечательно охлаждает в летний зной).
-канализация работает через энергонезависимый самотечный септик.
-грамотно исполнена электропроводка.
-в дом заходит три фазы. Всё сделано на совесть.
Во дворе клумбы усланы рулонным газоном, есть фруктовые деревья и большая грядка с клубникой. Дом расположен в тихом и экологически чистом районе города, до конечной маршр...

Параметры здания

Тип дома Кирпичный Год постройки 2023 Количество этажей 2 Туалет Нет Отопление Есть Возможность прописки -

Электричество Нет Газ Есть Вода Есть Канализация Есть Гараж -

Параметры объекта

Количество комнат 4 Покрытие пола - Телефон - Интернет -

Мебель Есть Бытовая техника - Кондиционер -

Параметры продажи

Тип продажи Прямая продажа Торг -

Ипотека Да

Параметры участка

Площадь участка 600 м.кв.

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Октябрьский, в категории Дома, дачи, таунхаусы » Дома, коттеджи

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 1343 руб. Колебание цен происходило от 68167 руб. до 69510 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

По городу Ставрополь, в категории Дома, дачи, таунхаусы » Дома, коттеджи

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 13700 руб. Колебание цен происходило от 28943 руб. до 42784 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

Похожие объявления